物業是指已經建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。物業含有多種業態，如：辦公樓宇、商業大廈、住宅小區、別墅、工業園區、五星豪華酒店、廠房倉庫等多種物業形式。

智慧物業通過將物業的結構、系統、服務和管理根據用戶的需求進行最優化組合，從而為用戶提供一個高效、舒適、便利的人性化物業環境。區別于以往單一的多種業態，智慧物業運用多樣現代化科技手段以實現高能、安全、節能、舒適、環保和可持續發展的目標。

新立訊智慧物業整體解決方案是根據系統工程的原理，將計算機技術、通信技術、控制技術、生物識別技術、多媒體技術和現代建筑藝術有機結合，形成了一整套包括暖通工程（HAVC）、給排水工程（WS）、電氣工程（EL）、消防工程（FF）、信息設施系統（ITSI）、公共安全系統（PSS）、多媒體應用系統（MAS）、建筑設備管理系統（BMS）等子系統在內的物業智能化系統。通過NLX智慧物業管家軟件對物業內設備、環境和使用者信息的采集、監測、管理和控制，實現物業環境的組合優化，從而為使用者提供滿足多樣功能需求和信息應用需求的現代化物業。